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송파구 송波動(파동) 마케팅 제안서

페이지 정보

작성일 22-11-04 22:36

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송파구 송波動(파동) 빌라 마케팅 제안
레포트/공학기술



송파구 송波動(파동) 마케팅 제안서
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대지위치 : 송파구 송wave 117-6번지
입지상황 : 지하철 8호선 석촌역 동북측 500m거리에 위치
사업지 주변으로 다세대 다가구 주택 밀집지역
교통상황 : 동북측 6m 도로에 접함


송파구 송wave 빌라 분양 제안서
200M
사업부지
500M

대지위치 : 송파구 송wave 117-6번지
입지상황 : 지하철 8호선 석촌역 동북측 500m거리에 위치
사업지 주변으로 다세대 다가구 주택 밀집지역
교통상황 : 동북측 6m 도로에 접함
동북측의 도로는 일방통행로이며 사업지로의 접근
불리
지하철 8호선 석촌역 도보5분거리
백제고분로 오금로 가락로를 통하여 접근 용이함
부지상황 : 정방형의 토지이며 현재 5층 빌라 90%이상 준공된 상태
도시계획 : 일반주거지역
공시지가 : 93만원/㎡
부지상황
1. 사업지 개요
1
PAGE

대상지 빌라 전면 6m도로
주차대수 11대 (세대당 1대 주차가능)
지상1층 필로티로 구성됨
지상 2 ~ 5층은 20 ~ 28평형 다세대주택
2 ~ 4층 한층당 3세대로 구성되어 있으며 지상5층은
2세대로 구성됨
세대구성
28평형 8세대 방3개, 화장실 1개
20평형 3세대 방2개, 화장실1개
1
KEY MAP
2
1
3
2
3
2
사업지 인접 도로
6M 도로 이며 일방통행로임
진출방향
3
사업지 인접 도로
6M 도로 이며 일방통행로임
진입방향
사업대상지
KEY MAP
2
PAGE

1) 인근지역 빌라 매매가 시세
14,500
630
23
우리집
14,500
630
23
빌라
14,500
630
23
빌라
11,000
500
22
빌라
12,500
568
22
빌라
13,000
591
22
다세대
13,500
614
22
빌라
15,000
68…(생략(省略))

설명
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다.
REPORT 73(sv75)



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